Schlag den Zins

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Du willst eine schnelle Finanzierungszusage?
Sei vorbereitet …

Es gibt Momente, da musst du dich schnell für eine Immobilie entscheiden. Sonst kann es am Ende sein, dass die Traumimmobilie nicht mehr zur Verfügung steht. Wenn es mal schnell gehen muss, hilft dir unsere 48h-Kreditzusage* unserer Banken. Wir sind immer so gut, wie die Unterlagen, die du uns zusendest. Deswegen haben wir für dich eine Übersicht erstellt, welche Nachweise wir bei der Bank für deine Finanzierung benötigen.

Bitte bedenke, wenn du eine 48-Stunden-Zusage* erhältst, haben wir nicht viel Spielraum bei den Zinsen. Denn normalerweise dauert eine Genehmigung für eine Baufinanzierung bei einer Bank zwischen 5 und 10 Werktagen. Das bedeutet für dich: Wenn du dich frühzeitig um deine Baufinanzierung kümmerst, kannst du einiges an Zinskosten sparen.

Sortiere am besten schnellstmöglich deine persönlichen Unterlagen und scanne sie ein. Das kann am Ende viel Zeit sparen. Es ist auch von Vorteil, wenn du bereits deinen Schufa Score vorab selbst geprüft hast. Den eigenen Schufa Score zu prüfen, ist einmal im Jahr kostenfrei.

Schufa Score prüfen

Anhand unserer bewährten Unterlagenliste bist Du optimal für unseren exklusiven Schnell-Service vorbereitet. Sende uns deine Unterlagen – wir erledigen den Rest!

  • Kopie Personalausweis(e)
  • Andere Nationalität: Kopie Pass sowie Nachweis der unbefristeten Aufenthaltserlaubnis
  • Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate
  • Kontoauszüge aller Gehaltskonten der letzten 3 Monate
  • Nachweis des einzusetzenden Eigenkapitals
  • Kopie des letzten Steuerbescheids
  • Kopie Rentenbescheid
  • Eventuell Kopie bestehender Ratenkreditverträge (auch bei einer 0%-Finanzierung)
  • Eventuell Kopie Scheidungsurteil
  • Eventuell Kopie Kindergeldnachweis
  • Eventuell Elterngeldbescheid
  • Eventuell Nachweis Unterhalt
  • Eventuell Nachweis weitere Mieteinkünfte
  • Eventuell Kontoauszug über den Bezug der Rente der letzten 3 Monate
  • Kopie Personalausweis(e)
  • Kontoauszüge aller Gehaltskonten der letzten 3 Monate
  • Nachweis des einzusetzenden Eigenkapitals
  • Andere Nationalität: Kopie Pass sowie Nachweis der unbefristeten Aufenthaltserlaubnis
  • Kopie Rentenbescheid
  • Kopie der letzten beiden Steuerbescheide
  • Betriebswirtschaftliche Auswertungen (BWA) der letzten drei Jahre
  • Aktuelle BWA des laufenden Jahres
  • Einnahmen-Überschussrechnung / Bilanzen der letzten beiden Jahre
  • Letzte Einkommensteuererklärung inklusive aller Anlagen
  • ** nicht in 48-Stunden möglich. Ferner ist eine Finanzierung erst ab einer Selbstständigkeit von 36 Monaten möglich.
  • Unbeglaubigten Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
  • Flurkarte (nicht älter als 6 Monate)
  • Grundrisszeichnungen mit Maßangaben, sowie Schnitt und Ansichten
  • Baubeschreibung
  • Berechnung des umbauten Raumes
  • Berechnung der Wohnfläche
  • Lichtbilder vom Objekt
  • Kaufvertragsentwurf
  • Energieausweis
  • Gesamtkostenermittlung vom Bauträger unterschrieben
  • Baubeschreibung
  • Beim Kauf eines KfW-Effizienzhauses: Bestätigung des Architekten
  • Bauwerksvertrag
  • Grundrisszeichnungen mit Maßangaben, sowie Schnitt und Ansichten
  • Berechnung des umbauten Raumes
  • Kopie der abzulösenden Darlehensverträge
  • Kopie der letzten drei Jahreskontoauszüge des abzulösenden Kreditinstituts
  • Kopie ehemaliger Kaufvertrag
  • Kopie der ursprünglichen Grundschuldbestellungsurkunde
  • Kopie der kompletten Teilungserklärung inkl. Aufteilungsplan

*bei vielen unserer Banken ist eine finale Zusage innerhalb von 48 Stunden (Bankarbeitstage) möglich, wenn alle Unterlagen für die Prüfung vorliegen!
Dies gilt nicht für Selbstständige!

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